물건을 파는 쇼핑몰, 더 나아가 모든 사람이 판매자가 될 수 있는 중고물품 거래 플랫폼, 그리고 눈에 보이지 않는 경험을 판매하는 서비스까지. 이제는 공간을 시간 단위로 판매하는 새로운 서비스들이 등장하고 있습니다. 공간을 판매하는 다양한 서비스를 살펴볼까요?
전 세계적으로 유명한 에어비앤비가 대표적인 사례입니다. 개인의 공간을 비는 시간에 다른 사람들에게 빌려주자는 아이디어에서 시작된 에어비앤비는 이제 여행 시 호텔 외의 또 다른 숙소 옵션으로 자리 잡았습니다.
우리나라에서는 법적 제약과 함께 코로나19로 인한 ‘제주도 한 달 살기’, ‘스테이케이션’ 트렌드 속에서 새로운 숙박 서비스들이 등장했습니다. 대표적으로 리브애니웨어는 한 달 살기가 가능한 숙소를 대여하는 플랫폼입니다.
이 서비스는 제주, 강원, 부산은 물론 치앙마이와 발리 같은 인기 한 달 살기 지역들을 소개하며, 각 숙소의 특징을 강조합니다. 예를 들어, 제주도의 돌담집인지, 교통 접근성이 좋은지, 자쿠지가 있는지 등 세부적인 매력을 알려줍니다.
리브애니웨어 블로그 https://blog.naver.com/live1month
리브애니웨어 웹사이트 https://www.liveanywhere.me
여기에 더해 여행객이나 스테이케이션을 위한 숙소뿐만 아니라, 다양한 용도의 공간을 대여할 수 있는 플랫폼도 있습니다. 스페이스클라우드는 파티룸, 연습실, 스튜디오, 회의실, 피아노 연습실, 세미나룸, 녹음실, 프라이빗 운동시설, 촬영용 가정집, 카페 대관 등 다양한 공간을 제공합니다. 이 플랫폼은 사용자가 원하는 목적에 따라 공간을 분류하고, 이를 개인적으로 예약해 사용할 수 있도록 돕습니다.
유휴공간을 수익화하는 플랫폼, Yuhoo (유휴)
Yuhoo는 말 그대로 ‘유휴 공간’을 수익화할 수 있도록 돕는 플랫폼입니다. 개인이나 기업이 소유한 비어 있는 공간을 시간 단위로 대여하여, 사용하지 않는 공간에서 수익을 창출할 수 있도록 지원합니다.
소형 물류 거점: 도심 내 빠른 배송을 위한 임시 거점으로 활용됩니다.
픽업 장소: 밀키트, 주류 등의 픽업을 위한 장소로 사용됩니다.
팝업 스토어 공간: 샵인샵, 플리마켓, 팝업 스토어 등을 위한 공간으로 제공됩니다.
주차장, 옥상, 식당 내 여유 공간 등: 주차장, 옥상, 식당 내 여유 공간, 한 층 전체 등 다양한 자투리 공간을 활용할 수 있습니다.
특히, Yuhoo는 공간을 등록하는 과정도 간편화하여 누구나 손쉽게 자신의 유휴공간을 등록할 수 있습니다. 등록 후에는 예약 관리, 정산, 리뷰 관리까지 원스톱으로 제공하여 사용자 편의를 제공하고 있습니다.
이 플랫폼은 공간을 필요로 하는 사람들과 공간을 제공할 수 있는 사람들을 연결하며, 양쪽 모두에게 새로운 가치를 제공합니다. 단순히 공간을 대여하는 것을 넘어, 개인의 라이프스타일과 비즈니스를 성장시킬 수 있는 중요한 도구가 되고 있습니다.
유휴 (YUHOO) 앱
공간을 대여하는 플랫폼들이 증가하고, 이를 통해 공간 활용이 점차 정교해지고 있다는 점에서 몇 가지 트렌드를 고찰할 수 있습니다. 이 트렌드는 공간을 단순한 물리적 장소가 아니라, 수익 창출과 경험의 도구로 재정의하는 움직임과 맞물려 있습니다.
1. 공간의 유휴화를 줄이고 수익화로 전환
트렌드: 사용되지 않는 공간을 시간 단위로 대여해 수익을 창출하려는 움직임이 강해지고 있습니다.
의미: 과거에는 유휴 공간이 단순히 비어 있는 자산으로 남아있었다면, 이제는 플랫폼을 통해 이를 적극적으로 활용하고 수익으로 연결하려는 경향이 뚜렷합니다.
사례: 유후는 자투리 공간과 소형 공간까지 활용 가능하도록 특화했으며, 에어비앤비는 집 전체를 대여하거나 공유해 수익화하는 모델을 확립했습니다.
2. 소비자 경험 중심의 공간 제공
트렌드: 공간 대여가 단순히 물리적 장소를 빌려주는 것을 넘어, 공간에서 제공되는 경험에 초점을 맞추고 있습니다.
의미: 공간을 소비자 경험의 중심지로 보고, 이를 다양한 용도로 최적화하려는 노력이 지속됩니다. 예를 들어, 리브애니웨어는 한 달 살기라는 특정 라이프스타일을 제안하며, 스페이스클라우드는 모임, 촬영, 연습 등 목적별로 최적화된 공간을 제공합니다.
사례: 제주 돌담집처럼 지역적 특성과 라이프스타일을 고려한 공간이 주목받고 있습니다.
3. 디지털 플랫폼을 통한 중개 효율화
트렌드: 디지털 기술과 플랫폼의 발전으로 공간 등록, 예약, 정산 등의 과정이 자동화되고 간소화되었습니다.
의미: 공간 소유주와 사용자가 중개 과정을 쉽게 관리할 수 있어 대여 시장의 접근성이 확대되고 있습니다.
사례: 유후의 원스톱 서비스는 공간 등록부터 예약 관리, 정산까지 모든 과정을 효율적으로 처리합니다.
4. 맞춤형 니즈에 기반한 공간 분화
트렌드: 대여되는 공간이 용도별로 세분화되고, 소비자의 다양한 니즈를 충족하도록 변화하고 있습니다.
의미: 숙박(에어비앤비), 중장기 체류(리브애니웨어), 특정 용도별 공간(스페이스클라우드), 유휴 자투리 공간(유후) 등으로 서비스가 세분화되고 있으며, 각 플랫폼이 특정 영역에서 독자적인 생태계를 구축합니다.
사례: 스페이스클라우드는 파티룸부터 녹음실까지 세분화된 공간을 제공하며, 유후는 상점 내 작은 공간이나 주차장 등 기존에 활용되지 않았던 공간을 발굴합니다.
5. 공유 경제의 가치 확산
트렌드: 공간 대여 플랫폼은 자산을 소유보다 공유하는 흐름 속에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
의미: 공유 경제 모델은 자원의 효율적 사용을 가능하게 하며, 공간 소유자와 사용자가 상생할 수 있는 구조를 만듭니다. 이를 통해 환경적, 경제적 지속 가능성을 강조합니다.
사례: 에어비앤비의 집 공유 모델은 전통적인 숙박업을 대체하는 동시에, 유휴 자원을 활용하는 공유 경제의 상징적인 사례가 되었습니다.
공간 대여 플랫폼의 트렌드는 "공간의 재발견"이라 할 수 있습니다. 과거에 단순히 비어 있거나 사용되지 않았던 공간이 이제는 수익 창출의 도구이자, 특별한 경험을 제공하는 수단으로 변모하고 있습니다. 이러한 변화는 공간 활용의 다변화를 이끌고, 소유와 소비 방식에서 공유와 경험 중심의 패러다임 전환을 보여줍니다.
미래에는 공간 대여의 니즈가 더욱 세분화되고, 기술을 활용한 맞춤형 서비스가 더욱 활발해질 것으로 보입니다. 공간 활용의 가능성은 무궁무진하며, 이를 효과적으로 연결하는 플랫폼은 현대인의 라이프스타일과 비즈니스를 혁신적으로 변화시키는 데 기여하고 있습니다.
-한국과학기술원 산업디자인 학사 졸업
-한국과학기술원 산업디자인 석사 졸업
-한국과학기술원 미래전략대학원 지식재산 박사 졸업
-KT 융합기술원 연구소 UX 기획가
(현) 현대자동차 차량 소프트웨어개발 연구소 서비스 기획 및 PM
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