2020 두바이 엑스포의 기념비적 건물로 세계 최고층 빌딩 프로젝트 내놔

- 저유가에 따른 UAE 경기침체 속에서도 2020 엑스포 준비 박차 –

- 2019년까지 UAE 건설산업 성장률은 연간 6%를 상회할 전망 -

- 2016년부터 본격화되는 UAE의 엑스포 준비, 우리 기업도 적극 참여해야 -

□ Emaar사, 2020 두바이 엑스포의 기념비적 건물로 세계 최고층 빌딩 프로젝트 발표

○ 현지 부동산 개발업체 Emaar사는 두바이에 있는 세계 최고층 빌딩인 ‘부르즈 칼리파(828m)’보다 더 높은 빌딩 건설 프로젝트 계획을 밝힘.

- 모하메드 알라바르 Emaar CEO는 “부르즈 칼리파보다 한 단계 더 높은 빌딩을 지을 예정”이며, 최종 높이는 완공 시에 발표될 것이라고 전함.

- 공사비는 약 10억 달러(약 1조1520억 원)로 추정되며, 2020 두바이 엑스포가 열리는 2020년 이전 완공이 목표임.

○ 빌딩은 스페인 출신 건축가 산타이고 칼라트라바가 디자인하고, 두바이 정부가 조성 중인 주상복합지구 ‘두바이 크릭 하버’에 들어설 예정임.

- 이번 건물 디자인은 전 세계적으로 유명 건축가들이 경합을 벌였지만 최종적으로 두바이의 통치자(Ruler of Dubai)인 무함마드 빈 라시드 알 막툼(Sheikh Mohammed bin Rashid)이 선택함.

- 이 건물에는 레스토랑과 호텔로 사용할 수 있는 18~20개 층의 다목적 층과 전망대를 설치할 예정이며, 이슬람 사원의 첨탑을 연상시키는 디자인에 지상으로 뻗는 케이블의 디자인이 인상적임.

자료원: The National

○ Emaar의 CEO는 "역사와 문화가 오래된 프랑스와 비교했을 때 UAE는 44년 밖에 안 된 신생국가지만, 이번 기념비적 건물은 파리의 에펠탑과 같이 국가적인 랜드마크로서의 상징을 갖게 될 것"이라 전하며 이번 프로젝트와 2020 두바이 엑스포에 대한 자신감을 나타냄.

· 파리의 상징물인 에펠탑 또한 1889년에 열린 파리엑스포를 위해 지어진 건물임.

- 또한, 7월에 부지공사를 시작해 패스트트랙으로 추진될 계획이며, 기초공사를 우선 추진해 1년 내 마무리하고 상부공사 입찰은 기초공사 착수 후 진행할 예정임.

□ UAE 건설시장의 원동력, 2020 엑스포

○ BMI의 건설부문 보고서에 따르면, 2016년 UAE 건설산업 규모는 1620억 디르함으로 전년대비 6.61% 증가, 2019년까지 6%를 상회하는 지속적 성장을 기록할 것으로 예상됨.

- 2020년부터는 2%대로 성장률이 감소할 것으로 전망됨.

○ 현재 저유가 영향으로 UAE 건설시장은 프로젝트 취소 및 지연이 되고 있으며, 부정적 요인으로 작용할 수 있음.

- 하지만 정부 주도로 2020 엑스포를 위한 인프라 및 도시개발, 관광산업 성장에 따른 상업지구, 인구 급증으로 인한 주거단지 프로젝트 등이 성장세를 이어갈 전망

- 엑스포는 올림픽, 피파(FIFA) 월드컵에 이어 전 세계 세 번째로 큰 규모를 자랑하는 이벤트로, 두바이 엑스포 2020은 중동 및 아프리카 지역 최초로 개최되는 행사임.

○ 두바이 정부는 엑스포 부지 건설 관련 기반시설 구축에 70억 달러를 투자할 것으로 발표하며, 이 투자를 통해 2016년부터 2019년까지 UAE GDP가 0.5% 증가할 것으로 전망함.

- 아울러 두바이 정부는 27만 개의 새로운 일자리 창출 및 엑스포가 개최되는 2020년 2500만 명이 두바이를 방문할 것으로 예상하고 있음. 이에 따라 2016년부터 본격적으로 방문객 수용을 위한 호텔 프로젝트 등 굵직한 건설 프로젝트를 진행할 것으로 전망됨.

UAE 건설산업 규모 및 증가율

(단위: 십억 디르함, %)

주: f는 추정치

자료원: BMI

□ 시사점

○ 두바이 엑스포의 성공적인 개최를 위한 정부의 전폭적인 지지가 이어지고 있으며, 2016년 들어 엑스포 개최 준비가 시작되면서 두바이 지역의 엑스포 부지 공사를 포함해 관련 프로젝트가 본격적으로 진행되고 있음.

○ 현지 주요 부동산 개발사인 Emaar사는 ‘세계 최고층 빌딩’이라는 메가 프로젝트를 발표, 향후 UAE의 상징이 될 두바이 엑스포의 기념비적 건물이라며 다가오는 엑스포에 대해 자신감을 나타냄.

○ 2020 두바이 엑스포는 현재 저유가로 어려움을 겪고 있는 UAE 경제 전반에 새로운 투자 유인이 될 것. 두바이 정부는 사상 최고의 이벤트로 기록될 2020 두바이 엑스포를 위해 교통 인프라, 관광객 수용을 위한 각종 호텔 건설 등 우선순위대로 차질 없이 진행할 것으로 전망됨.

- 2016년 UAE 건설산업 규모는 1620억 디르함으로 전년대비 6.61% 증가, 2019년까지 6%를 상회하는 지속적 성장을 기록할 것으로 전망되고 있음.

○ 두바이 엑스포는 국가적인 행사로 인근 토후국인 샤르자, 아부다비 경제에도 호재로 작용, 지속된 저유가로 어려운 UAE 경제 전반에 새로운 투자유인이 될 것으로 예상됨.

- 우리 기업은 엑스포 특수를 누리게 될 UAE 건설시장에 적극적으로 참여하는 자세가 필요할 것으로 전망됨.

자료원: Gulf News, The National, BMI 및 KOTRA 두바이 무역관 자료 종합